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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto a 90.000 € (cod.656c84ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Lorenzo in Noceto, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lorenzo in Noceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo in Noceto) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair Play srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
In zona servita di Fiumana proponiamo in vendita casa indipendente con struttura già completamente valorizzata negli interventi più importanti, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione partendo da una base solida. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si presenta internamente al grezzo, offrendo massima libertà nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. La ristrutturazione interna prevede il rifacimento degli impianti e la definizione degli ambienti secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare una soluzione moderna, efficiente e su misura. COMPOSIZIONE INTERNA: Soggiorno | Cucina | Bagno | Camera da letto Interventi già eseguiti (2025) • Tetto completamente rifatto • Facciate ristrutturate Un grande vantaggio per chi acquista: le opere più costose sono già state sostenute, riducendo in modo significativo l’investimento complessivo. Plus e potenzialità • Tetto indipendente con ottima esposizione, perfetto per installazione di impianto fotovoltaico e solare termico • Canna fumaria già presente, ideale per stufa a pellet o camino • Assenza di spese condominiali • Garage di proprietà FairPlay ti offre inoltre: • Ristrutturazioni chiavi in mano • Consulenza gratuita mutui per un finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto tecnico e commerciale in ogni fase della trattativa FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme
