Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Magliano a 650.000 € (cod.656c8025)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Magliano, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Maglianella nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Magliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona Magliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
L'Agenzia Immobiliare Sansoni propone in esclusiva raffinata villa abbinata ad un lato, immersa in 2.400 mq di parco di proprietà La soluzione si presenta in ottime condizioni d'uso e conserva il fascino delle case di una volta, arricchito da dettagli curati e spazi generosi. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile in muratura, tipico stile romagnolo, ampio e luminoso soggiorno cuore della casa e perfetta per momenti conviviali. Completano il livello un bagno finestrato con box doccia e lavanderia/centrale termica. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una doppia) con caratteristico parquet, bagno finestrato con vasca e uno studio ideale per lavorare in tranquillità. Fiore all’occhiello è la suggestiva torretta mansardata posta al secondo piano, con travi in legno a vista, uno spazio unico da trasformare in zona relax All’esterno, il caratteristico portico romagnolo con forno per la pizza invita a serate d’estate tra amici, circondati dal verde e dalla privacy. Completano la proprietà garage, cantina e attrezzaia. Una casa che profuma di tradizione, pensata per chi desidera spazio, autenticità e un tocco di raffinata semplicit
