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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco a 70.000 € (cod.65695082)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Seganti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per uffici (da 1.150 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio (pressi Via Carlo Seganti), essa è pari a circa
1.680 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
Ronco- Ufficio in vendita che offre una soluzione funzionale per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è stato costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo di organizzare l'ambiente in modo efficiente per diverse esigenze lavorative. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo l'ufficio una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è dotato di condizionatori ad aria sia fredda che calda . La zona circostante è caratterizzata da un contesto tranquillo, ma al contempo dinamico, con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Questa opportunità rappresenta una valida soluzione per chi desidera investire in un ufficio funzionale e ben posizionato. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
