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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 124.000 € (cod.6569377e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.188 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
FORLI' - ZONA FULCIERI / PARCO RESISTENZA APPARTAMENTO AFFITTATO CON SUBENTRO DI CONTRATTO DI LOCAZIONE In uno dei contesti residenziali più richiesti e serviti della città e alle porte del Centro Storico, Zona Fulcieri, Romagna Case propone in vendita esclusiva Bilocale AFFITTATO sito in zona strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dalle scuole. Affittato fino a fine 2029 con un'ottima rendita mensile, è l'occasione di investimento che qualunque investitore avveduto dovrebbe cogliere al volo. In palazzina di sette unità posto al secondo piano l'appartamento si sviluppa su 63 Mq commerciali, con un'ottima suddivisione degli ambienti. Completamente ristrutturato l'immobile si presenta con ottime finiture moderne. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo: -Impianto elettrico e idraulico -Bagno completo ristrutturato -Predisposizione impianto di aria condizionata -Infissi nuovi in pvc doppio vetro -Porta blindata Nel contesto condominiale sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione che rendono l'immobile un ottimo investimento, garantendo un contesto attivo e attento alle esigenze dei condomini: - Rifacimento copertura - Rifacimento balconi - Ristrutturazione vano scale - Nuovo impianto elettrico condominiale - Portoncino di ingresso condominiale - Rifacimento completo caldaia condominiale con inserimento di valvole termostatiche e contabilizzatori nei termosifoni (che ha ridotto notevolmente i consumi e le spese di ogni unità abitativa) - Adeguamento parapetti balconi e riverniciatura - Verniciatura recinzione esterna Completa la soluzione una comoda cantina al piano terra. **RISTRUTTURATO A NUOVO CHIAVI IN MANO** **ZONA RICERCATA E SERVITA** **GIA' LOCATO CON OTTIMA RENDITA** Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto
