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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano a 239.000 € (cod.656695b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coriano) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Forlì - Zona Buscherini In zona Buscherini, una delle aree più richieste di Forlì, in vendita luminoso e spazioso appartamento di 140 mq, parzialmente arredato, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. La soluzione, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile con accesso al primo balcone Tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al secondo balcone, una doppia e una singola Due bagni finestrati con box doccia Ripostiglio Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. L’immobile è dotato di: Infissi in PVC con doppio vetro Caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione Basse spese di gestione Soluzione pronta da vivere, inserita in contesto tranquillo e ben servito. Nota: il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato nell’annuncio
