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Negozio in vendita a Forlì a 50.000 € (cod.655efa68)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
A ridosso del centro urbano e a soli 30 metri da strada ad alto scorrimento veicolare e commerciale, si propone la cessione di bar – pizzeria al taglio recentemente rinnovata, inserita in un contesto urbano vincente per visibilità e redditività. La location rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: il locale si affaccia su una piazzetta con circa 10 posti auto ad uso pubblico ed è dotato di spazio esterno privato di 64 mq, attrezzato con tavoli e ombrelloni, elemento di grande valore operativo per lo sviluppo delle fasce aperitivo e serali. L’attività è adiacente a un importante istituto scolastico con più di 1.200 studenti, garantendo flussi quotidiani costanti di studenti, genitori, personale docente e non docente. A ciò si aggiunge la presenza, nelle immediate vicinanze, di numerosi poli istituzionali e professionali (sede sindacale, CNA, Confesercenti, Coldiretti). La prossimità al centro urbano rende inoltre il locale particolarmente idoneo allo sviluppo del delivery (Just Eat, Deliveroo e analoghi), con possibilità di incremento del fatturato senza impatti strutturali rilevanti. Il locale si presenta moderno, funzionale e completamente rinnovato pochi mesi fa, con distribuzione razionale degli spazi: • piccola cucina attrezzata • 2 bagni (uno clienti con accesso disabili + uno privato) • spogliatoio • doppio angolo magazzino con porte scorrevoli • aria condizionata • vetrine espositive già predisposte È possibile mantenere l’attuale configurazione oppure apportare modifiche coerenti con il progetto imprenditoriale che si intende sviluppare. La cessione comprende tutte le attrezzature, libere da vincoli contrattuali (nessun comodato d’uso). Ad esempio, la macchina del caffè non è vincolata a marchi, consentendo la massima libertà di approvvigionamento e un impatto diretto sui margini operativi. È inoltre possibile selezionare o sostituire le attrezzature in funzione del format desiderato. Attualmente l’attività è impostata con orario diurno 06:30 – 18:00, chiusa sabato e domenica, […]
