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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 189.000 € (cod.6556e92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Augustini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
FORLI’ – SPAZZOLI/CERCHIA - QUADRILOCALE Terzo e ultimo piano con ascensore. In ambita zona residenziale di Forlì, Romagna Case propone alla propria clientela un appartamento quadrilocale completo di garage. L’ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede a una prima camera da letto, alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi serviti da un ampio balcone. La profondità dello spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte è composta da altre due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. L’immobile, costruito negli anni ’70, si presenta in condizioni originali ed è abitabile, sebbene necessiti di interventi di riammodernamento. Con una modesta ristrutturazione è possibile realizzare la cucina nella camera posta all’ingresso, permettendo così una più funzionale divisione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia di proprietà al quarto piano e un garage al piano terra. *** TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE *** *** LIBERO DA SUBITO *** *** ZONA RICERCATA *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Riccardo: 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
