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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 189.000 € (cod.6556e92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.258 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
romagna case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
FORLI’ – SPAZZOLI/CERCHIA In ambita zona residenziale di Forlì, abbiamo il piacere di proporre alla clientela di Romagna Case un appartamento posto al terzo e ultimo piano abitativo un quadrilocale servito da ascensore. L’appartamento è composto da disimpegno di ingresso dove abbiamo accesso ad una prima camera da letto, soggiorno con ampio balcone che grazie alla sua profondità consente di poter posizionare un tavolo per poter pranzare all'aperto, cucina abitabile. Zona notte composta da altre due ampie camere da letto ed un bagno. La soluzione, costruita negli anni 70, si presenta in condizioni originali ed è abitabile; tuttavia, necessita di qualche opera di riammodernamento. Con un piccolo intervento di ristrutturazione c’è la possibilità di realizzare la cucina nella camera da letto all’ingresso in modo da poter dividere la zona giorno dal reparto notte. Al quarto piano troviamo un ripostiglio/lavanderia di proprietà, mentre a piano terra abbiamo il garage. *** ZONA DI PREGIO *** *** LIBERO DA SUBITO *** *** ULTIMO PIANO ABITATIVO *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Danilo: 3793164548 o 05431947240 oppure manda una e-mail a d.sgabussi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
