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Appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 310.000 € (cod.6554b232)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti pressi Via Vittorio Locchi) è pari a 1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
233 m²
Prezzo al m²:
1330 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Forlì (FC)
Zona OMI:
D4 (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI)
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Fair Play srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto

In una delle zone residenziali più apprezzate di Forlì, tra Cava e Romiti, proponiamo in vendita un attico esclusivo che unisce metrature generose, grande vivibilità e uno spazio esterno davvero fuori dal comune. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di un contesto ordinato e ben abitato. Sono già state deliberate le spese per il rifacimento della pavimentazione esterna della palazzina e i garage al piano seminterrato. L’ingresso introduce subito in una casa pensata per essere vissuta: il soggiorno di ampia metratura diventa il vero cuore dell’abitazione, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere, impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben dimensionata e si affaccia direttamente su uno degli elementi più rari di questa proposta: una terrazza panoramica di oltre 250 mq, che circonda l’appartamento su più lati. Un vero prolungamento della casa, perfetto per chi desidera vivere l’esterno, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o un giardino pensile con vista aperta verso le colline. La zona notte è ben organizzata e garantisce privacy e comfort: • due camere matrimoniali • uno studio, ideale come terza camera, stanza hobby o home office • due bagni finestrati, entrambi comodi e ben rifiniti, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e box doccia L’attico si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con caratteristiche che ne aumentano il valore e il comfort: • riscaldamento autonomo • infissi in legno con doppio vetro • pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte A completare la proprietà troviamo due garage e posti auto assegnati all’interno della corte condominiale, un plus importante per chi cerca comodità e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con grandi spazi interni, una terrazza introvabile e una posizione strategica che permette di vivere in tranq[…]

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