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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 174.000 € (cod.6550c7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ForlìCasa Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore senza ascensore con cortile
Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano con ascensore di un elegante condominio residenziale, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo, silenzioso e accogliente. Con una superficie commerciale di 84 m² calpestabili, l'immobile offre una bella zona giorno con ingresso luminoso, una cucina abitabile e un'ampia sala, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe spaziose e confortevoli. Con due bagni a disposizione, la praticità è garantita. Inoltre, il balcone di 20 mq oltre a garantire servizi offre una vista sul cortile condominiale interno, creando un'atmosfera serena. L'appartamento è parzialmente condizionato e dotato di riscaldamento a gas naturale, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo, un garage di proprietà di 15 mq e un posto auto assegnato rendono questa offerta ancora più interessante. La struttura è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, in una posizione strategica con orientamento sud-est. consumo di energia 164,77 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
