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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 265.000 € (cod.654df9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ravegnana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
RIF. 3329/7 – QUADRILOCALE PRIMO PIANO | 85,70 M² – CLASSE A UN’ABITAZIONE PENSATA PER OFFRIRE COMFORT QUOTIDIANO, EFFICIENZA ENERGETICA E DESIGN CONTEMPORANEO. IN POSIZIONE SEMICENTRALE, COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, NASCE UNA RIQUALIFICAZIONE ESCLUSIVA DI UNA PALAZZINA DI SOLE 12 UNITÀ ABITATIVE, PROGETTATA PER GARANTIRE SILENZIO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E BENESSERE ABITATIVO. IL QUADRILOCALE DI CIRCA 85,70 M² AL PRIMO PIANO ACCOGLIE UN LUMINOSO SOGGIORNO COME CUORE DELLA CASA, UN AMBIENTE VERSATILE CHE PUÒ ESSERE ADIBITO A CUCINA ABITABILE IDEALE PER LA VITA QUOTIDIANA E LA CONVIVIALITÀ OPPURE TRASFORMATO IN UNA TERZA CAMERA DA LETTO ,PICCOLO DISIMPEGNO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO IN CAMERA E UNA CAMERA SINGOLA, PENSATE PER OFFRIRE PRIVACY E FUNZIONALITÀ E UN SECONDO BAGNO. GLI AMBIENTI SONO EQUILIBRATI, MODERNI E AMPIAMENTE PERSONALIZZABILI, PERFETTI PER CHI DESIDERA UNA CASA CONTEMPORANEA SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITÀ. OGNI DETTAGLIO È STUDIATO PER MIGLIORARE LA QUALITÀ DELLA VITA: L’APPARTAMENTO È DOTATO DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE, PENSATE PER GARANTIRE CONSUMI RIDOTTISSIMI E MASSIMO COMFORT ABITATIVO, TRA CUI: IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO MEDIANTE L’UTILIZZO DI UNA POMPA DI CALORE ELETTRICA AD ELEVATO RENDIMENTO INTEGRATA DA UNA CALDAIA A CONDENSAZIONE CENTRALIZZATA, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, (VCM) PER IL CONTINUO RICAMBIO E FILTRAGGIO DELL’ARIA INTERNA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE ESTIVA, DOMOTICA INTEGRATA CON GESTIONE TRAMITE TOUCH SCREEN E CONTROLLO DA REMOTO, ISOLAMENTO ACUSTICO AVANZATO, PORTONCINO D’INGRESSO BLINDATO CLASSE 3 E INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI TRASFORMANO L’ABITAZIONE IN UN AMBIENTE CONFORTEVOLE IN OGNI STAGIONE, CON CONSUMI RIDOTTI E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA. LE FINITURE DI PREGIO, PERSONALIZZABILI SECONDO IL PROPRIO STILE, COMPLETANO UNA PROPOSTA IMMOBILIARE CHE UNISCE TECNOLOGIA, ELEGANZA E VALORE NEL TEMPO. UNA CASA PENSATA PER CHI DESIDERA VIVERE MEGLIO, OGGI E DOMANI. COMPLETA LA PROPRIE[…]
