Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 149.000 € (cod.654b7a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: GV151 - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e ordinato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità di interventi. L’immobile si apre su una zona giorno di circa 9 mq con angolo cottura, ben organizzata e funzionale, pensata per ottimizzare gli spazi e garantire comfort nella vita quotidiana. La distribuzione interna risulta razionale e ben sfruttata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 14 mq, spaziosa e luminosa, e da una seconda stanza di 12 mq, estremamente versatile, che può essere utilizzata come seconda camera da letto, soggiorno oppure studio, a seconda delle esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno finestrato di 7,5 mq, rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di caldaia, infissi, impianti elettrici e idraulici, pavimentazioni e finiture, garantendo elevati standard di efficienza e qualità. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un posto auto interno ad uso esclusivo, comodo e sicuro, e una cantina anch’essa ristrutturata, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. Soluzione perfetta come prima casa, abitazione per coppie o investimento, grazie alla ristrutturazione completa e alla presenza di pertinenze sempre più richieste
