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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 150.000 € (cod.6548c9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì Villafranca di Forlì, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Metroquadro) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.790 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villafranca di Forlì (da 1.250 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villafranca di Forlì (da 1.145 €/m² a 1.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villafranca di Forlì) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
VILLAFRANCA: Casa terra cielo su due livelli, con doppio ingresso indipendente, abbinata sul retro ad altra unità, recentemente rimodernata e in ottime condizioni, composta da: P.T. soggiorno, cucina, bagno, scala a giorno con cui si accede alla zona notte dove troviamo, il disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, balcone e predisposizione per un bagno finestrato. Per il riscaldamento e energia elettrica, la casa è servita da impianto fotovoltaico, stufe e pompe di calore. Completa la proprietà un giardino comune ad altre unità abitative. Nuova classe energetica da definire
