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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 150.000 € (cod.6546e082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì Villafranca di Forlì, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villafranca di Forlì) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
VILLAFRANCA - Dama Immobiliare propone in vendita un elegante casa abbinata ristrutturata, con lavori ultimati nel 2024. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una spaziosa sala ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un comodo disimpegno e un bagno. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e di un’ampia cabina armadio, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli impianti, a norma, ed è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, soluzione ideale per un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Una casa indipendente pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità, modernità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Telefono: 0543 28029 Email: info@damaimmobiliare.com
