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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 145.000 € (cod.65465d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita zona Decio Raggi - Un Angolo di Comfort e Stile** Scopri questo ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in una palazzina signorile quadrifamiliare. Con un ingresso spazioso che accoglie con eleganza, questo immobile offre un soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato, perfetto per gli amanti della cucina. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno moderno aggiunge un tocco di lusso. Completano la proprietà una cantina/lavanderia e un posto auto di proprietà, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con 65 m² commerciali e 49 m² calpestabili distribuiti su 4 locali, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano rialzato l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La e il consumo di energia di 267,67 kwh/m² anno assicurano efficienza e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
