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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Martino in Strada a 274.000 € (cod.6540483e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Martino in Strada, la richiesta di 274.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Augusto Rotondi nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3044 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Strada pressi Via Augusto Rotondi) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via rotondi, Forlì San Martino in Strada
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via rotondi, Forlì San Martino in Strada
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via rotondi, Forlì San Martino in Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
EPgl,nren: 0,65 kWh/m² - Cechi una casa pronta da abitare e ad alta efficienza energetica? Proponiamo casa su unico livello, abbinata su un lato e completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ambienti moderni, pratici e facili da vivere. L immobile, in garantisce comfort elevato e una gestione efficiente dei consumi. L ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale, ben organizzato e facilmente arredabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi completi e curati nelle finiture, pensati per rendere fluida la vita quotidiana. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, con interventi mirati a migliorare isolamento e benessere abitativo. Cappotto esterno, copertura coibentata, riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente e ventilazione meccanica controllata contribuiscono a mantenere ambienti confortevoli in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro con persiane in alluminio completano una struttura solida ed efficiente. All esterno la corte di proprietà rappresenta uno spazio prezioso, ideale per il relax o per le esigenze quotidiane, con posto auto interno. Una soluzione pronta da abitare, adatta a chi cerca una casa moderna, efficiente e senza barriere architettoniche. Nota bene: le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo , inseriti per motivi di privacy , e non costituiscono elemento contrattuale . Per maggiori info inviare richiesta informazioni o telefonare in agenzia
