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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.65400310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FORLI' - ZONA FULCIERI / PARCO RESISTENZA In uno dei contesti più richiesti e serviti della città e alle porte del Centro Storico, Zona Parco della Resistenza, Romagna Case propone in vendita esclusiva Trilocale sito al primo piano in zona strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dalle scuole. In palazzina di sole sette unità posto al primo piano l'appartamento si sviluppa su 98 Mq commerciali, con un'ottima suddivisione degli ambienti e ampi spazi personalizzabili. ZONA GIORNO: - Disimpegno di ingresso di 4 Mq; - Ampia cucina abitabile di 12,5 Mq; - Grande Soggiorno di 26 Mq; - Balcone con esposizione est di 6 Mq. ZONA NOTTE: - Disimpegno di 2,8 Mq; - Bagno finestrato completo di 5,3 Mq; - Camera Padronale ampia di 18,2 Mq; - Camera Matrimoniale di 14 Mq. Nel contesto condominiale sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione che rendono l'immobile un ottimo investimento, garantendo un contesto attivo e attento alle esigenze dei condomini: - Rifacimento copertura - Rifacimento balconi - Ristrutturazione vano scale - Nuovo impianto elettrico condominiale - Portoncino di ingresso condominiale - Inserimento portoncini blindati in ogni unità - Rifacimento completo caldaia condominiale con inserimento delle valvole e contabilizzatori nei termosifoni (che ha ridotto notevolmente i consumi e le spese di ogni unità abitativa) - Adeguamento parapetti balconi e riverniciatura - Verniciatura recinzione esterna Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE FORLI' Corso della repubblica 122 - 05431947240 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto
