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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 115.000 € (cod.653f0545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.250 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Alpha Immobiliare propone in esclusiva un appartamento bilocale su due livelli, in un contesto abitativo molto grazioso. Dopo aver percorso il vialetto d'ingresso si accede tramite porta blindata alla zona giorno, ampia e ben organizzata, con cucina lineare, divano e porta-finestra che fa accedere alla corte frontale comune. Tramite scala a chiocciola si giunge al disimpegno del secondo livello, dove troviamo il bagno finestrato con box doccia e la camera da letto matrimoniale con balconcino. Completa la soluzione la cantina/lavanderia molto versatile, situata al piano terra di fronte alla porta d'ingresso. Cucina e pavimenti nuovi, infissi pvc con doppio vetro e zanzariere, caldaia a condensazione e dettagli di pregio danno ulteriore valore all'immobile. Soluzione ideale per un singolo, una coppia, oppure come investimento, essendo zona servita e poco distante dal campus universitario. - RISTRUTTURATO - UTENZE AUTONOME - INGRESSO SEMI INDIPENDENTE Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 346.9503.821 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
