Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 274.000 € (cod.653dbc23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 274.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cechi una casa pronta da abitare e ad alta efficienza energetica? Proponiamo casa su unico livello, abbinata su un lato e completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ambienti moderni, pratici e facili da vivere. Limmobile, in garantisce comfort elevato e una gestione efficiente dei consumi. Lingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale, ben organizzato e facilmente arredabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi completi e curati nelle finiture, pensati per rendere fluida la vita quotidiana. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, con interventi mirati a migliorare isolamento e benessere abitativo. Cappotto esterno, copertura coibentata, riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente e ventilazione meccanica controllata contribuiscono a mantenere ambienti confortevoli in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro con persiane in alluminio completano una struttura solida ed efficiente. Allesterno la corte di propriet rappresenta uno spazio prezioso, ideale per il relax o per le esigenze quotidiane, con posto auto interno. Una soluzione pronta da abitare, adatta a chi cerca una casa moderna, efficiente e senza barriere architettoniche. Nota bene: le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo, inseriti per motivi di privacy, e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori info inviare richiesta informazioni o telefonare in agenzia - SC9578696
