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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 235.000 € (cod.6539c87e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alvise Pavan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in elegante contesto condominiale situato in bellissima posizione riservata e strategica, di grande comodità, a pochi passi distanza da parchi e aree verdi e da tutti i principali servizi e collegamenti al resto della città L’immobile si distingue per gli ampi ambienti, luminosi e ben distribuiti, soluzione ideale per chi cerca un immobile abitabile fin da subito sia come residenza principale che come investimento di valore nel tempo L’abitazione si compone di ingresso, ampia zona soggiorno/living con caminetto tradizionale, cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e due balconi A completare la proprietà troviamo il garage al pian terreno Riscaldamento autonomo
