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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada a 98.000 € (cod.6534baf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Martino in Strada, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Appennino nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.151 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Strada pressi Viale dell'Appennino) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
OTTIMO INVESTIMENTO!! FORLI'- In zona SAN MARTINO IN STRADA, Romagna case propone trilocale al piano primo con garage, al momento l'appartamento è regolarmente affittato, quindi ottimo anche come investimento, ubicato inoltre vicino a tutti i principali servizi. La soluzione si presenta in stato abitabile ed è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato e garage al piano terra. Non ci sono spese condominiali. Basse spese di gestione. -NO SPESE CONDOMINIALI -ZONA RICHIESTA -GARAGE Per info e visite chiama 0543 080030
