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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.652fd026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FORLI' - FORO BOARIO Situato nel cuore di Foro Boario, questo appartamento offre un ambiente confortevole e moderno. Completamente arredato, è dotato di aria condizionata e doppi vetri, garantendo un elevato livello di comfort e risparmio energetico. Gli spazi interni sono stati progettati con cura, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. L'accesso a internet ad alta velocità è incluso, ideale per chi lavora da casa o per il tempo libero. Il complesso residenziale è tranquillo e ben collegato al centro città, rendendolo perfetto per chi cerca praticità e comodità. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno con tutte le comodità necessarie
