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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.652f3f80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Campo di Marte nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Campo di Marte) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
VILLA SIGNORILE CON PARCO - FORLI - BUSSECCHIO In una delle aree residenziali più prestigiose e servite di Forlì, RomagnaCase propone in esclusiva una signorile villa indipendente, immersa in un parco privato di oltre 3500 mq. La soluzione, unica nel suo genere grazie alle grandi dimensioni, vicinanza ai servizi e giardino esclusivo, è composta da tre appartamenti indipendenti, di cui due al piano terra e uno unico al piano primo. Al piano terra, troviamo due appartamenti gemelli di 75 mq ciascuno, composti da ampio salotto d'ingresso, sala da pranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno completo, vano ripostiglio e accesso diretto alla corte verde. Al primo piano troviamo un nobile appartamento di 150 mq, composto da due camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, ampia cucina con accesso al terrazzo di 50mq e salotto signorile di oltre 30 mq con balcone. Completano la proprietà, un vano garage doppio, un'ampia cantina e due posti auto scoperti. Impianti autonomi e finiture di pregio caratterizzano la soluzione, offrendo accoglienza, eleganza e riservatezza anche a più nuclei familiari grazie alla possibilità di sfruttare tre spazi abitativi separati. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
