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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 159.000 € (cod.6522d836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
FORLI’ - MUSICISTI - TRILOCALE Nel cuore del quartiere Musicisti, zona di pregio ottimamente servita, RomagnaCase propone esclusivamente un appartamento trilocale posto al primo piano in ristretto contesto condominiale, adiacente a Viale Roma e vicino alla caserma. L’appartamento è così composto: - Disimpegno d'ingresso - Soggiorno con Balcone - Cucina Abitabile Separata - Camera Matrimoniale - Camera singola con balcone - Bagno finestrato. Completa la soluzione un garage al piano terra, in aggiunta alla possibilità di parcheggiare un auto nella corte condominiale comune. La soluzione, dotatìa di impianti autonomi, si presenta in buone condizioni, pronta per essere personalizzato in chiave moderna. Ricapitolando: Appartamento Trilocale con basse spese condominiale e garage di proprietà e impianti autonomi. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. il seguente annuncio non costituisce elemento contrattuale
