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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 135.000 € (cod.65221a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lido nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Bilocale - quartiere San Giorgio Vendesi appartamento in palazzina di complessive 10 unità, con ingresso in comune con tre di esse. L appartamento è situato al primo piano senza ascensore e si sviluppa su due piani. Il primo piano è composto da luminoso soggiorno con cucina arredata nel 2022 e un piccolo bagno di servizio finestrato ma senza doccia. Salendo al piano secondo troviamo un ampia camera da letto con armadio a muro e un secondo bagno che comprende uno spazio lavanderia. L appartamento dispone di un ampio balcone, a cui si accede dal soggiorno, ottimo per trascorrere momenti di relax o cene all aperto. È compreso un posto auto scoperto all interno della corte condominiale. Riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia situata esternamente. Presente condizionatore installato nel 2022. Porta blindata, infissi in doppio vetro di legno e zanzariere. Si vende parzialmente arredato, comprensivo di cucina. Spese condominiali circa 50 al mese
