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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 289.000 € (cod.651e9b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervese nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Vivi e Respira anche tu la leggerezza di una abitazione in Classe A4, le nostre nuove abitazioni con energie rinnovabili e bassissima emissione di CO2 Consegna 12/2028 Vi proponiamo elegante e raffinato appartamento inserito in moderno contesto di nuova realizzazione in una delle zone più servite e ricercate della città, a pochissimi passi dal parco pubblico Buscherini; è dotato di tutte le tecnologie all'avanguardia in merito a efficientamento energetico con utilizzo di pannelli fotovoltaici e geotermia, con massima classificazione energetica A4 L'immobile è posto al primo piano ed è servito da ascensore, composto dal luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura di 35mq con accesso all'ampio terrazzo di 63mq, reparto notte con due camere da letto e due bagni finestrati Compreso nel prezzo troviamo il garage di 24mq Ottimo e fornito capitolato offerto, con ampia scelta di finiture, rivestimenti e dotazioni, tra cui sono già compresi il riscaldamento ed il raffrescamento con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore ad alta efficienza, decalcificazione dell'acqua potabile, impianto fotovoltaico condominiale, finestre in PVC con avvolgibili motorizzati e coibentati, predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
