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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.6519b42d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giorgio Regnoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.055 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giorgio Regnoli), essa è pari a circa
1.620 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi passi dal Tribunale di Forlì, In un contesto professionale tra i più richiesti della città, proponiamo in vendita un ufficio elegante situato al primo piano servito da ascensore. L immobile, recentemente rinnovato con materiali e finiture di qualità, presenta ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. Le superfici vetrate e l affaccio su un comodo balconcino contribuiscono a creare un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La soluzione si compone di tre vani ufficio, un ingresso accogliente, oltre a due servizi moderni. La disposizione interna si presta sia a studi professionali individuali sia a realtà che necessitano di spazi distinti e riservati. È inoltre possibile valutare un cambio di destinazione d uso, caratteristica che amplia le potenzialità dell investimento. La posizione, estremamente strategica per chi opera nel settore legale, amministrativo o consulenziale, garantisce visibilità e comodità ai clienti. Un opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto all utilizzo, curato e situato nel cuore della zona più professionale di Forlì. APE in fase di definizione. **render fotografico
