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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti a 140.000 € (cod.65184039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romiti) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Romiti (+3,15%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CENTRO _ KLEO Immobiliare propone terra-cielo su due livelli con ingresso indipendente che affaccia su due vie, corte di proprietà e garage. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce alla zona cucina con sala da pranzo, bagno finestrato e affaccio sulla corte pavimentata interna che conduce al garage di proprietà con ingresso sulla strada parallela. Salendo al piano superiore abbiamo una larga camera che si presta ad essere suddivisa per creare un'ulteriore camera con lucernario. L'abitazione necessita di essere ristrutturata. _INGRESSO INDIPENDENTE SU DUE VIE _GARAGE _CORTE PRIVATA _RISCALDAMENTO AUTONOMO
