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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 170.000 € (cod.6517b4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
PARCO URBANO _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento posto al 2° piano servito da ascensore in un contesto ben tenuto adiacente al Parco Urbano e dotato di ampio garage. L'abitazione, costruita nella prima metà degli anni '70 si presenta in buono stato pur avendo le finiture originali, ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampio ripostiglio finestrato attualmente adibito come camera da letto singola, la cucina abitabile con portafinestra che dà sul primo balcone a sud, disimpegno notte con armadio a muro, una camera da letto di circa 11 mq, una camera da letto matrimoniale di 16,5 mq con accesso al secondo balcone esposto ad est e lo spazioso bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in alluminio, tapparelle, a terra pavimenti in ceramica e parquet, impianto elettrico nuovo, riscaldamento centralizzato con contacalorie e caldaia cambiata nel 2025. Completa la soluzione il garage al piano interrato dotato di attacco per l'acqua. _ADIACENTE PARCO URBANO _3 CAMERE _2 BALCONI _ESPOSIZIONE SUD-EST _ASCENSORE _GARAGE
