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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 849.000 € (cod.65177569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 849.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
FORLI' - SPAZZOLI Villa indipendente, giardino di proprietà, massima efficienza, tutto questo in un'unica soluzione già finita e pronta da abitare. Nel cuore di uno dei quartieri residenziali di maggior prestigio di tutta Forlì RomagnaCase propone in vendita esclusiva elegante Villa di nuova costruzione, libera sui quattro lati con giardino di proprietà, curata nei minimi dettagli e pronta chiavi in mano. Costruito senza badare a spese l'immobile è dotato di ogni comfort ed è stata posta una particolare attenzione al risparmio energetico, con l'impiego di tutte le ultime tecnologie in merito per consentire un risparmio massimo e limitando le emissioni e le spese quasi del tutto. Completamente isolata seguendo gli ultimi dettami termici, la Villa è dotata di isolamento con termo cappotto, fondazione termo-isolata e sopraelevata, tetto ventilato e termo-isolato. Proprio per questo l'immobile è anche dotato di sistema VMC (Ventilazione meccanica controllata) che consente un riciclo continuo di aria pulita all'interno dello stabile evitando stagnazioni e qualsiasi problema di umidità. Il sistema di riscaldamento a pavimento presente anche al piano interrato regala massimo comfort abitativo in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono alimentati da un sistema di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo da 12kw. L'impianto idrico è in parte alimentato da un pozzo che pesca direttamente dalla falda sottostante, incidendo così il meno possibile sulla fornitura idrica standard. Ambienti ben suddivisi e spaziosi per la comodità più assoluta di tutti gli utenti: grande soggiorno in doppia esposizione, cucina abitabile di pregio con isola centrale dotata di piano cottura a induzione e cappa aspirante a scomparsa, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, 4 bagni totali, taverna abitabile (con predisposizione per un'ulteriore cucina) con uscita direttamente sul giardino retrostante. Riepilogando: -Termo-cappotto, -Riscaldamento a pavimento -VMC -Impianto fotovoltaico con batterie di […]
