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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 175.000 € (cod.6514a29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campo di Marte nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori pressi Via Campo di Marte) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Adiacente a via Campo di Marte in zona servita e ben collegata Dama Immobiliare propone in vendita in esclusiva un grazioso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole sei unità in buono stato L’abitazione offre un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile entrambi affacciati su un ampio terrazzo a giro di circa 25 mq che serve tutta la zona giorno Il disimpegno notte conduce a due bagni uno finestrato e uno cieco e a due camere da letto di generosa metratura Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage al piano terra con accesso diretto dal vano scale interno oltre alla possibilità di parcheggiare un’ulteriore vettura all’interno della corte pavimentata L’immobile è dotato di utenze autonome e presenta basse spese di gestione
