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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 218.000 € (cod.6513e30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Decio Raggi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
DECIO RAGGI _ KLEO Immobiliare propone appartamento in ottime condizioni posto al terzo e ultimo piano di un contesto ben tenuto con 3 letto, 2 bagni e garage. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, si sviluppa lungo il corridoio che costeggia e serve le varie camere partendo da un soggiorno da 20 mq con balcone condiviso con la cucina abitabile. Continuando si raggiunge il disimpegno che ci permette l'accesso alle due camere da letto matrimoniali, una delle quali con affaccio su terrazzo, una terza cameretta usata come camera da letto, il bagno finestrato con box doccia e il bagno di servizio con doccia in muratura. A terra abbiamo una pavimentazione in Gres effetto legno, alle finestre infissi in doppio vetro e pvc dall'effetto legno con tapparelle un pvc, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa il tutto il comodo garage da 21 mq con attacco per l'acqua e lavandino. _OTTIMO STATO _3 LETTO _2 BAGNI _TERRAZZO _GARAGE
