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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 239.000 € (cod.6513de6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plinio il Vecchio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti pressi Via Plinio il Vecchio) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di generose metrature al primo piano in contesto condominiale servito da ascensore, situato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Forlì e a pochi passi da tutti i servizi della città L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso, abitabile fin da subito e perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi senza dover necessariamente ristrutturare E' composto da ingresso sull'ampio e accogliente salone con accesso al terrazzo con loggia, cucina abitabile separata, tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni Completano la proprietà il garage e i due posti auto di cui uno coperto Riscaldamento autonomo
