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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.650b1147)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo in vendita Terra cielo abbinata libera su tre lati, situata in contesto residenziale di pregio a pochissimi passi dal Museo San Domenico e con tutti i servizi a portata di mano La casa si presenta in ottime condizioni d'uso. E' stata oggetto di interventi di restauro, tra cui il rifacimento del tetto, di tutti gli impianti, dei pavimenti La soluzione è suddivisa in due unità distinte; al pian terreno appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno Al primo piano la seconda unità con ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno La soluzione è adatta per famiglie numerose ma si presta perfettamente anche come forma d'investimento data la vicinanza al campus universitario e l'alta redditività del mercato attuale Completa la proprietà il garage
