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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 155.000 € (cod.650aec8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villafranca di Forlì, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca di Forlì) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento libero da subito al primo piano in contesto condominiale non servito da ascensore, situato in in ricercata e tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Forlì e contornata da tutti i servizi e le comodità L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso, disponibile e abitabile fin da subito o perfetto come base di restauro in chiave moderna E' composto da accogliente salotto, spaziosa cucina abitabile separata, due camere da letto collegate dall'ampio balcone, bagno finestrato con box doccia Sottotetto ad uso ripostiglio Completa la proprietà il garage direttamente collegato con l'interno e il posto auto in corte condominiale Riscaldamento autonomo
