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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.650aea28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
FORLI’ – CENTRO STORICO RomagnaCase è lieta di proporre in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato in chiave moderna, situato nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile, posto al terzo piano di un prestigioso palazzo storico, si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato. Da qui si accede a un disimpegno che introduce la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un bagno finestrato con box doccia. La recente ristrutturazione integrale ha valorizzato ogni dettaglio con finiture di pregio e uno stile contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. Una soluzione ideale sia per investitori, sia per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Forlì, a due passi da tutti i servizi e dalle bellezze del centro. Non perdere l’occasione di scoprire questo splendido appartamento! ***TOTALMENTE RISTRUTTURATO*** ***CONTESTO SIGNORILE*** ***OTTIMO INVESTIMENTO*** Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Riccardo: 3295780577 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
