Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 145.000 € (cod.65082f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Gorizia) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
RIF.12061 IN VENDITA – APPARTAMENTO IN ZONA CA'OSSI IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ED È COSÌ COMPOSTO: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA SEPARATO DA PORTA A SOFFIETTO, CON ACCESSO A UN BALCONE VIVIBILE; DUE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA; UN BAGNO CIECO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN GARAGE AL PIANO TERRA E UNA CANTINA NEL SOTTOTETTO. L'APPARTAMENTO È LIBERO SUBITO E PRONTO PER ESSERE ABITATO, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE COMODA, SILENZIOSA E VICINA AI PRINCIPALI SERVIZI. – EP 225,47 KWh/m²/anno PREZZO: Eu.145.000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA – VIA GORIZIA N.145 TEL. 0543/700549 – CELL. 333/772421 RIF.12061
