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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.650647e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L' agenzia IMMOBILIARE ITALIA DI Corso Diaz propone in vendita appartamento a Forlì- Un Gioiello Ristrutturato! Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un elegante edificio. Con i suoi 110 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere al meglio. Il soggiorno accogliente è ideale per trascorrere momenti di relax, mentre la cucina moderna è pronta per ospitare deliziose cene con amici e familiari. L'appartamento è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per accogliere la tua famiglia o trasformare uno spazio in un ufficio. Il disimpegno notte conduce al bagno elegante e funzionale. Non dimenticare il balcone, dove puoi goderti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Inoltre, questo appartamento offre un sottotetto versatile, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio extra. Al piano terra, un garage privato completa l'offerta, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con bassissime spese condominiali e riscaldamento a pompa di calore, questo è il luogo ideale per chi cerca comfort e modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
