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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 410.000 € (cod.6505b9d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Somalia nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedaletto pressi Via Somalia) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Zona Pianta, Alpha immobiliare propone in vendita soluzione indipendente, immersa nel verde. La soluzione si presenta su due livelli. Al piano terra, ingresso sul disimpegno della zona giorno, con soggiorno con camino , cucina abitabile, dove si acceda anche nella lavanderia, sala da pranzo, bagno finestrato con box doccia e una grande tavernetta di oltre 30 mq. Al primo piano, entrando nella zona notte, troviamo 2 camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno grande con box doccia. Completa la soluzione il garage di 34mq e il grande giardino di oltre 1500 mq, dove troviamo anche una piccola cantina e un pozzo di proprietà. - AMBIENTI SPAZIOSI - GRANDE GIARDINO - ZONA SILENZIOSA Contattate KATUSCIA al 339. 4271. 691. per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
