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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 159.000 € (cod.6501262a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
Viale Due Giugno 2/c, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
In Viale 2 Giugno, di fronte alla Rocca di Ravaldino, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano servito da ascensore, con 2 camere da letto matrimoniali, 1 balcone, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di proprietà. ESTERNO: La palazzina di 8 piani è stata costruita negli anni '60, è composta da 32 unità abitative e si presenta in buono stato conservativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in Viale 2 Giugno, una delle zone più servite, richieste e piacevoli della città ed è ubicato di fronte alla storica Rocca di Ravaldino. OPTIONAL/ PREGI: L'appartamento è in stato originale e si presenta in buono stato conservativo. E' completo di cantina al piano interrato. CONSIDERAZIONI: La vicinanza al campus universitario rende l'mmobile ideale per l'investitore che qui può ricavare 3 camere da letto da affittare a studenti. Oppure per la famiglia che cerca un'ampia soluzione vicina al centro della città. PECULIARITA': - LIBERO SUBITO - ZONA RESIDENZIALE SERVITISSIMA - CANTINA Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Contattaci per un appuntamento di visione e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato WhatsApp al numero scrivici! ti risponderemo il prima possibile! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO KIRON IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
