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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65012611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Zona: Ravaldino – Forlì (FC) Stato: Completamente ristrutturato (2025) In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Forlì, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2025, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e finiture moderne. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è così composto: Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina abitabile con secondo balcone Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi Due bagni finestrati, entrambi completamente nuovi, con sanitari moderni e box doccia Disimpegno con comodi spazi di servizio Completano la proprietà: Garage privato Cantina di proprietà L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, con impianti certificati, infissi moderni e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione strategica tra tranquillità e vicinanza al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a forli1@proimmobiliare.com e verrai ricontattato il prima possibile. OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA LEGALE ASSISTENZA TRASLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
