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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 359.000 € (cod.64ffcd5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: CLP359 - RIF. CLP359 Hai sempre sognato una casa spaziosa, senza spese condominiali, con tre camere da letto, bagni privati e spazio esterno?? TEMPOCASA FORLI' ha la soluzione perfetta per te! ZONA – FORO BOARIO L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: * Tangenziale: 850 m * Autostrada: 4 km * Supermercato: 400 m * Centro Commerciale Punta di Ferro: 4 km * Stazione ferroviaria: 1,4 km DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita una luminosissima soluzione al piano terra, completamente ristrutturata, composta da 3 camere da letto, tripli servizi e spazio esterno di proprietà. Disposizione interna (181 mq): * Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (61,82 mq) * Disimpegno notte (2,1 mq) * Bagno di servizio (2,83 mq) con zona lavanderia (4,88 mq) * Camera matrimoniale (14,24 mq) con bagno privato finestrato con doccia (4,35 mq) * Seconda camera da letto (9,97 mq) * Suite padronale (12,2 mq) con cabina armadio (15,54 mq) e bagno privato (7,86 mq) Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE * Solo 3 unità abitative totali * Interamente al piano terra * Classe energetica elevata, in linea con le nuove normative green europee * Ristrutturazione recente con finiture moderne * Porta blindata * Caldaia a condensazione * Impianto di climatizzazione con split inverter PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE * Spazi ampi e ben distribuiti * Nessuna spesa condominiale * Bagni privati in ogni camera * Spazio esterno di proprietà * Ottima efficienza energetica * Pronto da abitare
