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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 360.000 € (cod.64ffa541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
Rif: AD360 - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione di circa 150 mq, realizzata con materiali e finiture di alta qualità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile moderna, un bagno finestrato con doccia e l’accesso diretto al garage privato, comodo e funzionale anche come spazio di deposito. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un secondo bagno finestrato, dotato di sanitari sospesi e finiture contemporanee. Completano la proprietà un grande giardino privato e un cortile d’ingresso e un solarium sul tetto con accesso dal primo piano. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera, predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto. La classe energetica prevista è A. Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta
