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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 198.000 € (cod.64ffa2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: RV190 - Una casa dove ogni dettaglio parla di comfort, indipendenza e modernità In una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a soli 5 minuti da tutto ciò che serve – supermercati, scuole, centro commerciale Punta di Ferro, e imbocco autostradale – proponiamo in vendita un immobile indipendente su un unico livello, completamente ristrutturato con cura e dotato di tecnologie moderne che semplificano la vita quotidiana. Indipendenza vera, spazi ampi, qualità costruttiva Accedendo alla proprietà, si è subito accolti da una sensazione di autenticità e riservatezza: il doppio ingresso (uno pedonale sul fronte, l’altro carrabile sul retro) garantisce massima comodità, perfetta per famiglie, liberi professionisti o chi cerca una soluzione senza compromessi. Gli ambienti: spazio, luce e funzionalità Zona giorno Una cucina abitabile di ben 18 mq, spaziosa e luminosa, dove preparare i pasti non è solo una necessità ma un piacere quotidiano. Un ampio soggiorno di 25 mq, ideale per ospitare amici e parenti, rilassarsi in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità delle mura domestiche. Le ampie superfici consentono diverse soluzioni d’arredo, anche con zona living e home office. Zona notte Due camere da letto comode e silenziose, pensate per garantire il massimo riposo. La camera padronale, con oltre 18 mq, è un piccolo rifugio personale, perfetta per chi desidera un ambiente intimo ma spazioso. Due bagni moderni e funzionali, con finiture eleganti e dotati di ogni comfort. Un disimpegno notte attrezzato con zone contenitive su misura, che collegano i vari ambienti in modo fluido e pratico. Da qui si accede anche al sottotetto, utilizzabile come pratico spazio di stoccaggio, con argano meccanico per sollevare agevolmente valigie, scatole e tutto ciò che si preferisce non avere tra i piedi. Esterni e posizione: silenzio, riservatezza, vicinanza ai servizi La casa si trova in un’area periferica ma ben collegata, dove si può ancora ascoltare i
