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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 210.000 € (cod.64fec3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpinello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale, in tranquilla e ricercata zona residenziale del quartiere Ronco, ideale per chi è in cerca di una soluzione comoda e silenziosa, in posizione ottimamente servita restando lontana dal traffico L'immobile si sviluppa tutto su un piano, libero ed abitabile fin da subito, è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali e bagno finestrato. L'ampio terrazzo dona luminosità agli ambienti A completare la proprietà troviamo ampio garage di 50mq dov'è possibile ricavare uno spazio per la lavanderia, e tre posti auto assegnati in corte condominiale Riscaldamento autonomo
