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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano a 148.000 € (cod.64fe7315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bidente nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Magliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto
RIF. 2421 – ZONA RONCO-APPARTAMENTO IN CASA TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’AGENZIA SOGNO CASA PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA CASA ABBINATA COMPOSTA DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: INGRESSO SU LUMINOSA ZONA GIORNO CON SOGGIORNO E ADIACENTE CUCINOTTO, CORRIDOIO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO: UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE, UN BAGNO CON DOCCIA, DUE BALCONI, UNO SUL FRONTE E UNO SUL RETRO DELL’ABITAZIONE. PERTINENZE E ACCESSORI: • AMPIO SOLAIO • GARAGE COMODO, ADIACENTE A UN LOCALE ACCESSORIO DOTATO DI CAMINETTO E PUNTO ACQUA • LAVANDERIA SEPARATA DOTAZIONI: • CALDAIA NUOVA (INSTALLATA A GENNAIO 2025 • ARIA CONDIZIONATA • PREDISPOSIZIONE PER STUFA A PELLET CON CANNA FUMARIA DEDICATA • PARABOLA SKY • UTENZE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA SPAZI COMODI, INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ IN UN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PREZZO: € 148.000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: AGENZIA SOGNO CASA – VIA GORIZIA N.145 TEL. 0543/700549 – 333/7724214
