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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 280.000 € (cod.64fdfdf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Balducci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.114 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.345 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco pressi Via Antonio Balducci) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita elegante attico al terzo e ultimo piano in contesto condominiale di recente costruzione servito da ascensore, in tranquilla e ricercata zona residenziale del quartiere Ronco L'appartamento si presenta in perfette condizioni d'uso ed è abitabile fin da subito, perfetto per chi è in cerca di comodi spazi e pace, senza rinunciare alla praticità della città E' composto da ampio e accogliente soggiorno con accesso al terrazzo in parte in loggia, cucina separata, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato Salendo troviamo la mansarda composta da due camere da letto, il secondo bagno e il terrazzo Completano la proprietà il garage, la cantina e il posto auto Riscaldamento autonomo
