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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 145.000 € (cod.64fb8473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quarantola nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Quarantola) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpinello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita esclusiva appartamento completamente ristrutturato nel 2010 ed in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, inserito in piccolo contesto abitativo senza spese di gestione, ideale per chi è alla ricerca di comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità di rimanere a pochissimi passi da tutti i servizi offerti dalla ricercata zona centralissima in cui si trova l'immobile L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con accesso tramite il suo ingresso indipendente dal quale si raggiunge la luminosa zona living composta da soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato Ottima soluzione anche come investimento Riscaldamento autonomo
