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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.64fb5a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.680 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.415 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.590 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
FORLI’ | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 93 Mq comm.li IMMOBILE Piano quarto: Ingresso - Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, che presenta ampi e luminosi spazi abitativi, è stato completamente ristrutturato.? L'appartamento si completa con garage. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 Silvia Matassoni | +39 348 4188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
