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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava a 215.000 € (cod.64fb05eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bologna nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava pressi Viale Bologna) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpinello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
PROGETTO CASA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento completamente ristrutturato al primo piano.Scopri questo appartamento, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e situato in un contesto condominiale. Con una generosa metratura di 120 m, l'immobile si compone di tre camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni finestrati, rendendolo ideale per famiglie.E' stato ristrutturato di recente rendendo l'appartamento perfetto per l'utilizzo. Situato al primo piano con ascensore di una palazzina anni 2000, con infissi che saranno montati dal proprietario a breve in pvc doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di 2 anni.L'appartamento e dotato di due terrazzi, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.Completa la soluzione un garage doppio al piano terra.Non perdere questa opportunita unica
