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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano a 429.000 € (cod.64fa803a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leucadio Solombrini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.670 €/m²) e per uffici (da 845 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coriano pressi Via Leucadio Solombrini) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpinello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
FORLI' - SEDE DIREZIONALE INDIPENDENTE - BUSCHERINI In zona di forte passaggio e grande visibilità , RomagnaCase propone in vendita esclusiva una moderna sede di rappresentanza attualmente accatastata come Uffici Professionali cat. A10. Il fabbricato si sviluppa internamente su due livelli di egual metratura, per una superficie totale di circa 300 mq, ai quali si aggiungono tre posti auto esterni ad uso esclusivo. Il piano terra è composto da: - Ingresso con Sala d'attesa - Due ambienti studio - Primo bagno di servizio - Luminosa Sala Riunioni - Locale di Deposito - Piccolo Archivio Al piano superiore troviamo: - Sala Riunioni con balcone - Secondo Bagno Accessoriato - Tre Studi Privati - Due locali di Deposito Grazie alla distribuzione versatile degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente a diverse attività professionali, tra cui attività bancarie, ambulatori medici e sedi di rappresentanza commerciale, unendo in ogni caso eleganza e praticità. Si valutano anche permute di immobili commerciali per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
